Solardachpflicht — Was für dein Gebäude gilt
Immer mehr Bundesländer schreiben PV-Anlagen auf Dächern vor — für Neubauten und zunehmend auch bei Dachsanierungen. Erfahre, welche Pflichten für dein Bauvorhaben gelten und wie du die Vorgaben wirtschaftlich optimal umsetzen.
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Die Pflicht als Chance nutzen
Die Solardachpflicht klingt nach Bürokratie, doch richtig umgesetzt wird sie zum wirtschaftlichen Vorteil. Wir helfen dir nicht nur die Mindestanforderungen zu erfüllen, sondern das Optimum aus deiner Dachfläche herauszuholen.
Pflicht clever nutzen
Die Solardachpflicht ist keine Last, sondern eine Chance. Richtig umgesetzt, refinanziert sich die PV-Anlage in wenigen Jahren und bringt danach dauerhaft Erlöse durch Eigenverbrauch oder Mieterstrom.
Fördermittel trotz Pflicht
Auch bei bestehender Solardachpflicht kannst du KfW-Förderung, Landesförderprogramme und den Mieterstromzuschlag nutzen. Wir sichern dir alle verfügbaren Förderungen — für maximale Wirtschaftlichkeit.
Contracting-Modell verfügbar
Du musst die Anlage nicht selbst finanzieren. Mit unserem Contracting-Modell erfüllen du die Pflicht ohne eigene Investition — wir übernehmen Planung, Finanzierung und Betrieb.
Mehr als das Minimum
Die gesetzliche Mindestbelegung ist selten das wirtschaftliche Optimum. Wir planen die Anlage so, dass du nicht nur die Pflicht erfüllen, sondern den maximalen Ertrag erzielen.
Die Solardachpflicht im Überblick
Welche Bundesländer, welche Gebäude, welche Anforderungen
| Bundesland | Seit | Gilt für | Mindestbelegung | Besonderheit |
|---|---|---|---|---|
| 🏛️ Baden-Württemberg | 2023 | Neubauten + Dachsanierungen | 60% der geeigneten Fläche | Gilt für Wohn- und Nichtwohngebäude |
| 🏗️ Berlin | 2023 | Neubauten + Dachsanierung ab 50 m² | 30% Nettodachfläche | Ausnahme bei wirtschaftlicher Unzumutbarkeit |
| ⚓ Hamburg | 2023/2025 | Neubauten + Bestandsgebäude (ab 2025) | 30% Nettodachfläche | Seit 2025 auch Dacherneuerung Bestand |
| 🗺️ NRW | Variabel | Gewerbe-Neubauten + Parkplätze ab 35 Stellpl. | Nach Landesrecht | Fokus auf Gewerbeobjekte |
| 🗺️ Niedersachsen | Variabel | Nach Landesrecht | Nach Landesrecht | Eigene Schwellenwerte |
| 🗺️ Schleswig-Holstein | Variabel | Nach Landesrecht | Nach Landesrecht | Eigene Regelungen |
Baden-Württemberg
Berlin
Hamburg
NRW
Niedersachsen
Schleswig-Holstein
Pflicht erfüllen und gleichzeitig profitieren — wir zeigen dir wie.
Solardachpflicht smart umsetzen
Von der Pflichtprüfung zur wirtschaftlich optimalen Anlage
Pflichtprüfung
Wir prüfen, ob und in welchem Umfang die Solardachpflicht für dein Bauvorhaben greift. Die Regelungen unterscheiden sich erheblich nach Bundesland, Gebäudetyp und Projektart — von Neubau über Dachsanierung bis zur Nutzungsänderung.
Optimale Anlagenplanung
Statt nur die Mindestanforderung zu erfüllen, planen wir die wirtschaftlich optimale Anlage. Oft ist eine größere Belegung deutlich rentabler als das gesetzliche Minimum — wir zeigen dir die Zahlen.
Fördermittel & Vermarktungskonzept
Wir beantragen alle verfügbaren Fördermittel und entwickeln das passende Vermarktungskonzept: Eigenverbrauch, Mieterstrom, Einspeisung oder Direktvermarktung — je nachdem, was für dein Objekt am meisten bringt.
Umsetzung & behördlicher Nachweis
Wir übernehmen die schlüsselfertige Installation und Inbetriebnahme. Alle Nachweise für die Baugenehmigung, Bauabnahme und das zuständige Bauamt werden von uns erstellt und eingereicht.
Häufige Fragen zur Solardachpflicht
Gilt die Solardachpflicht auch für Bestandsgebäude?
Was passiert, wenn ich die Solardachpflicht nicht erfülle?
Gibt es Ausnahmen von der Solardachpflicht?
Welche konkreten Anforderungen gelten in meinem Bundesland?
Kann ich die Solardachpflicht auch durch eine Fassaden-PV erfüllen?
Wie kann EM Energiemanagement bei der Solardachpflicht helfen?
Solardachpflicht betrifft du?
Wir prüfen kostenlos, welche Pflichten für dein Bauvorhaben gelten und wie du das Maximum aus der Anlage herausholen — auf Wunsch komplett ohne eigene Investition.
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